40% av Sveriges utsläpp av CO2 kommer från fastighetssektorn. Det vill vi ändra på.

Fondamentor F1 redovisar starka resultat för 2024

Fondamentor F1 har publicerat sin årsredovisning för verksamhetsåret 2024. Fonden har presterat mycket goda resultat och överträffat sina avkastningsmål med god marginal. Under året har stora uthyrningar tecknats och fastigheterna har genomgått betydande utveckling vilket lett till kraftig värdestegring tack vare det gedigna arbetet från Fondamentors team.

2024 har varit ett starkt år som både bekräftar fondens strategi och stabila utveckling men även Fondamentors tillväxt inom fondverksamhet och fokus på värdeskapande för investerarna. Investerarnas förväntade avkastning baserat på bokföringen översteg 50 %. Fonden går nu delvis över från utvecklingsfasen till avyttringsfasen och kommer framåt att realisera värden.

Vill du höra mer om Fondamentors kommande fonder, klicka här!

Affärsidé

Efterfrågan på hållbara fastigheter ökar, och Fondamentor är en aktiv del av utvecklingen mot en grönare och mer hållbar fastighetsmarknad.

Affärsidén är enkel; hitta, förvärva och energioptimera fastigheter med hög energianvändning, detta med ett positivt kassaflöde genom hela resan. Vi kallar denna resa brunt till grönt!

Läge

I en marknad präglad av höjda räntor, en avvaktande byggsektor, inflation och geopolitisk osäkerhet uppstår nya möjligheter. Trots osäkerheter finns både objekt och projekt till fördelaktiga priser. Nu är tiden rätt att förvärva och tänka nytt.

Process

1.
Förvärva fastigheter med energiklassificering (D, E, F, G) till understigande marknadsvärde.

2.
Genomföra värdehöjande investeringar som mätbart minskar klimatavtrycket.

3.
Driftkostnader för hyresgäster sänks medan driftnettot ökar.

4.
Hyreskontrakt omförhandlas och grönt kontrakt implementeras med hyresgästen.