Hållbarhetspolicy

Ansvarsfull fastighetsförvaltning med långsiktigt perspektiv.

Fondamentor strävar efter att integrera hållbarhet i affärsmodellen — miljömässigt, socialt och ekonomiskt. Vi inspireras av principerna i FN:s Global Compact och beaktar relevanta regelverk för vår verksamhet.

1 · Bakgrund & syfte

Ansvar för verksamheten och dess intressenter.

Hållbarhet ska integreras i Fondamentors affärsmodell och prägla dagligt arbete — miljömässigt, socialt och ekonomiskt.

Policyn utgår från FN:s Global Compact och beaktar ESRS/VSME, SFDR och EU-taxonomin i den utsträckning som är relevant för vår kategori.

2 · Hållbarhetsdefinition

Tre dimensioner. En helhet.

Ekologisk hållbarhet

Sträva efter att bygga och utveckla inom planetens gränser — klok resursanvändning, förlängd livslängd på fastigheter, återbruk och minskade avfallsmängder.

Social hållbarhet

Mänskliga rättigheter, människors lika värde, inkludering och hälsa. Vi värnar om medarbetare och samverkar med kunder, leverantörer och partners.

Ekonomisk hållbarhet

Säkra långsiktig ekonomisk tillväxt utan negativa konsekvenser för ekologisk eller social hållbarhet.

3 · Regelverk & marknadskrav

Ramverk vi förhåller oss till.

EPBD

EU:s direktiv om byggnaders energiprestanda

FN Global Compact

Mänskliga rättigheter, arbetsrätt, miljö, antikorruption

Finansinspektionen

Svenska lagkrav mot penningtvätt & korruption

4 · Fokusområden & arbetssätt

Från princip till praktik.

§ 4.1

Ansvarsfullt & långsiktigt värdeskapande

Långsiktigt förvaltarskap, välgrundade affärsbeslut och identifiering av hållbarhetsrelaterade finansiella risker som stärker förtroendet för bolaget.

§ 4.2

Antikorruption & affärsetik

Nolltolerans mot korruption, mutor, otillbörliga förmåner och penningtvätt. Intressekonflikter rapporteras omedelbart till VD.

§ 4.3

Miljö & klimat (E)

Målsättningen är nettonoll senast 2045 i hela värdekedjan. Energieffektivisering, förnybar energi, utfasning av fossila bränslen, klimatanpassning och miljöcertifiering.

§ 4.4

Sociala aspekter (S)

Säker och hälsosam arbetsmiljö. Främjar jämställdhet, mångfald och lika möjligheter till utveckling. Respekt för internationellt erkända mänskliga rättigheter.

§ 4.5

Styrning (G)

Mätbara KPI:er, årlig hållbarhetsredovisning, utbildning, långsiktigt ägande och krav i leverantörsledet.

E — Miljö & klimat

Målet: nettonoll senast 2045.

Konkreta åtgärder över hela värdekedjan (scope 1, 2 och 3), med årliga uppföljningsbara mål och tydlig ansvarsfördelning.

Mål nettonoll 2045 (scope 1, 2 & 3)

Energieffektivisering per kvm med AI/IoT-styrning

Förnybar el, solceller och lågt klimatavtryck i fjärrvärme

Fasa ut olja, gas och kol i värmesystemen

Klimatanpassning mot översvämning & värme

Miljö- och energiscreening vid varje förvärv

Grön bilaga i hyresavtal som standard

Cirkulär ekonomi & återbruk vid renovering

Utemiljöer som främjar biologisk mångfald