Nachhaltigkeitspolitik
Verantwortungsvolle Immobilienverwaltung mit langfristiger Perspektive.
1 · Hintergrund & Zweck
Verantwortung für das Unternehmen und seine Stakeholder.
Nachhaltigkeit soll in das Geschäftsmodell von Fondamentor integriert werden und die tägliche Arbeit prägen — ökologisch, sozial und ökonomisch.
Die Politik gründet auf dem UN Global Compact und berücksichtigt ESRS/VSME, SFDR und die EU-Taxonomie in dem für unsere Kategorie relevanten Umfang.
2 · Definition von Nachhaltigkeit
Drei Dimensionen. Ein Ganzes.
01
Ökologische Nachhaltigkeit
Danach streben, innerhalb planetarer Grenzen zu bauen und zu entwickeln — kluger Ressourceneinsatz, längere Lebensdauer von Gebäuden, Wiederverwendung und weniger Abfall.
02
Soziale Nachhaltigkeit
Menschenrechte, Gleichwertigkeit, Inklusion und Gesundheit. Wir kümmern uns um unsere Mitarbeitenden und arbeiten mit Kunden, Lieferanten und Partnern zusammen.
03
Ökonomische Nachhaltigkeit
Langfristiges wirtschaftliches Wachstum sichern, ohne negative Folgen für die ökologische oder soziale Nachhaltigkeit.
3 · Regulierung & Marktanforderungen
Rahmenwerke, an denen wir uns orientieren.
EPBD
Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden
UN Global Compact
Menschenrechte, Arbeit, Umwelt, Korruptionsbekämpfung
Finansinspektionen
Schwedische gesetzliche Anforderungen gegen Geldwäsche & Korruption
4 · Schwerpunkte & Arbeitsweisen
Vom Prinzip zur Praxis.
§ 4.1
Verantwortungsvolle & langfristige Wertschöpfung
Langfristige Verwaltung, fundierte Geschäftsentscheidungen und die Identifikation nachhaltigkeitsbezogener finanzieller Risiken, die das Vertrauen in das Unternehmen stärken.
§ 4.2
Korruptionsbekämpfung & Geschäftsethik
Nulltoleranz gegenüber Korruption, Bestechung, unzulässigen Vorteilen und Geldwäsche. Interessenkonflikte werden unverzüglich der Geschäftsführung gemeldet.
§ 4.3
Umwelt & Klima (E)
Das Ziel ist Netto-Null bis 2045 in der gesamten Wertschöpfungskette. Energieeffizienz, erneuerbare Energie, Ausstieg aus fossilen Brennstoffen, Klimaanpassung und Umweltzertifizierung.
§ 4.4
Soziale Aspekte (S)
Eine sichere und gesunde Arbeitsumgebung. Förderung von Gleichstellung, Vielfalt und gleichen Entwicklungschancen. Achtung international anerkannter Menschenrechte.
§ 4.5
Governance (G)
Messbare KPIs, jährliche Nachhaltigkeitsberichterstattung, Schulung, langfristige Eigentümerschaft und Anforderungen an Lieferanten.
E — Umwelt & Klima
Das Ziel: Netto-Null bis 2045.
Konkrete Maßnahmen entlang der gesamten Wertschöpfungskette (Scope 1, 2 und 3), mit jährlich messbaren Zielen und klarer Verantwortung.
Netto-Null-Ziel 2045 (Scope 1, 2 & 3)
Energieeffizienz pro m² mit KI-/IoT-Steuerung
Erneuerbarer Strom, Solar und CO₂-arme Fernwärme
Ausstieg aus Öl, Gas und Kohle in Heizsystemen
Klimaanpassung gegen Überschwemmung & Hitze
Umwelt- und Energieprüfung bei jedem Erwerb
Grüner Mietvertragsanhang als Standard
Kreislaufwirtschaft & Wiederverwendung bei Renovierungen
Außenanlagen, die die Artenvielfalt fördern