Fondamentor refuerza la cartera y materializa valor en nuevas operaciones inmobiliarias

Fondamentor sigue cumpliendo su estrategia a largo plazo y a finales de 2025 cerró varias operaciones que refuerzan aún más la posición de la compañía en el mercado inmobiliario sueco.

Durante 2025 la compañía adquirió cuatro inmuebles del sector público a un socio de joint venture. Tres de ellos se construyeron en 2022–2023, mientras que el cuarto ha sido objeto de una amplia reforma. Juntos conforman una cartera moderna y sostenible en la que, además, dos de los activos cuentan con certificación ambiental. El valor inmobiliario subyacente asciende a unos 140 millones de coronas suecas y la superficie alquilable total a 3.561 m². La cartera tiene una duración media de contratos de 12 años y una ocupación económica del 100 por ciento.

En el cuarto trimestre Fondamentor vendió además cinco inmuebles comerciales con una superficie alquilable conjunta de 6.849 m². Se trataba principalmente de oficinas ya plenamente desarrolladas. La venta creó una oportunidad eficiente de devolver capital a nuestro colectivo de inversores. El valor inmobiliario acordado fue de 137 millones de coronas suecas, lo que supone una revalorización del 19 por ciento respecto al valor subyacente en el momento de la adquisición. Esto pone de manifiesto la capacidad de Fondamentor para crear valor mediante una gestión activa y operaciones selectivas.

El CEO comenta las operaciones del año:

«2025 ha sido un año en el que hemos demostrado con claridad la fortaleza de nuestro modelo de negocio. Al adquirir inmuebles públicos estables y, al mismo tiempo, materializar valor en oficinas ya desarrolladas, generamos seguridad y crecimiento en nuestros fondos. Seguimos actuando a largo plazo, de forma selectiva y plenamente centrados en ofrecer una buena rentabilidad ajustada al riesgo a nuestros inversores.» – Robert Nilsson, CEO

Fondamentor es una gestora de fondos de inversión alternativa que invierte en el mercado inmobiliario sueco. Ofrecemos oportunidades de inversión a quienes buscan una buena rentabilidad ajustada al riesgo a través de fondos inmobiliarios no cotizados de enfoque oportunista.

Con las operaciones cerradas este año, Fondamentor está bien posicionada para seguir creciendo e identificar nuevas oportunidades en un mercado donde la calidad, la estabilidad y la rapidez en la toma de decisiones son cada vez más importantes. La compañía entra en 2026 con una sólida cartera de proyectos, un portfolio robusto y una ambición clara: seguir creciendo, seguir cumpliendo y seguir siendo uno de los actores más activos y generadores de valor en fondos de inversión alternativa centrados en inmuebles en Suecia.